Hier treft u de meest gestelde vragen met betrekking tot het kopen van land en huizenbezit op Bali. Mochten uw vragen in de onderstaande lijst niet voorkomen, aarzelt u dan niet om contact met ons op te nemen.

• Kunnen buitenlanders op Bali huizen bezitten ?

Om eerlijk te zijn, dit is een vaag, grijs gebied. In principe kunnen buitenlanders hier geen onroerend goed bezitten en hebben zij derhalve een Indonesische ingezetene nodig die bereid is om zijn c.q. haar naam te lenen als de naamgever op het eigendomscertifikaat (Hak Milik). Desondanks is het via legale constructies mogelijk om als buitenlander onroerend goed te kunnen bezitten, de waarde ervan te vermeerderen, en het eventueel later te verkopen, zonder dat u hierbij afhankelijk bent van de goedkeuring of handtekening van uw Indonesiche naamgever. Wij kunnen u aan een volkomen betrouwbare Indonesische naamgever helpen, in combinatie met de meest sterke, legale constructie die maar denkbaar is, zodat uw belangen ten volle beschermd zijn.

• Is het land waarop de Solarstern Villas gebouwd worden "Freehold" ?

Ja. Nadat de percelen zijn verdeeld en de grootte ervan officieel is opgemeten, krijgt elk perceel een wettig eigendomscertificaat (Hak Milik) dat is opgesteld en uitgegeven door het Indonesische Nationaal Instituut voor Land Registratie (Agraria).

• Hoe lang duurt het om een Solarstern Villa te bouwen?

Het duurt gemiddeld zes maanden om een Solarstern Villa te bouwen, gerekend vanaf het moment dat de contracten worden ondertekend en de eerste aanbetaling ontvangen is.

• Welke procedure wordt gevolgd voor het kopen en betalen van een Solarstern Villa ?

De Koopovereenkomst, de Koopcontracten en alle overige benodigde officieele document zullen worden ontertekend op et kantoor van de notaris, in het bijzijn van alle betrokken partijen en getuigen. De Betaal procedure staat beschreven op de Financieele Voorwaarden en Bepalingen pagina van deze website. (moet nog worden geimplementeerd).

• Kan ik het ontwerp van mijn Villa zelf bepalen, of beinvloeden ?

Ja. U krijgt de gelegenheid om uw eisen en wensen kenbaar te maken. Zo kunt u zelf te bepalen hoe groot het stuk land moet zijn waarop uw Villa gebouwd gaat worden, hoe uw Villa ingedeeld moet worden, hoeveel kamers moet hebben en hoe uw Villa moet worden afgewerkt. Dit alles in overleg met onze ervaren, Duitse architect om de zekerheid te hebben dat uw eisen en wensen ook inderdaad gerealiseerd kunnen worden en, ook belangrijk, tegen welke kosten.

• Kan in mijn Villa verhuren als ik er zelf niet ben ?

Ja. U dient dan wel in het bezit te zijn van de benodige vergunningen en u bent dan tevens belastingplichtig voor de Indonesische Wet. Houdt u er rekening mee dat, indien u uw Villa verhuurt zonder in het bezit te zijn van de benodigde vergunningen, u strafbaar bent voor de Indonesische Wet en daarbij het risico loopt op hoge boetes en zelfs het gevaar dat uw Villa door de Indonesische overheid geconfisceerd kan worden.

• Verleent Bali Villas Solarstern ook nog andere diensten ?

Bali Villas Solarstern kan assistentie verlenen bij periodiek onderhoud van uw Villa. Ook bieden wij 24-uurs bewaking, onderhoud van tuin en zwembad, onderhoud van het strand, enzovoort, om zodoende zowel uw villa als de omgeving in perfecte staat te houden.

• In welk opzicht zijn Solarstern Villas te verkiezen boven andere Villas die op Bali te koop zijn ?

Dat is een retorische vraag die uiteraard moeilijk door ons kan worden beantwoord. Persoonlijke smaak en vertrouwen spelen bij het maken van een keuze altijd een zeer belangrijke rol. De volgende feiten kunnen u wellicht helpen bij het maken van een keuze.

1. Bij de constructie van onze Villas worden alleen eerste klas materialen gebruikt. Bij de aanschaf van de bouwmaterialen en tijdens de constructie van uw Villa spelen voortdurende kwaliteitscontroles een grote rol.
   .
2. Als bezitter van een Solarstern Villa woont u op een top lokatie, met schitterende panorama's en vergezichten over de oceaan, de rijstvelden en de bergen. U woont op een veilige en rustige lokatie temidden van veel groen en fruitbomen, met veel privacy. Bij de Strand Villas behoort zelfs een privé strand.
   .
3. Indien u de prijs/kwaliteit verhouding die wij u kunnen bieden, vergelijkt met die van andere, soortgelijke Villas op Bali, zult u werkelijk verbaasd staan.
   .
4. Wij kunnen u een wettige koopconstructie bieden die uw belangen als buitenlandse onroerend goed bezitter/investeerder op Bali optimaal beschermt.

Indien u vragen heeft die niet in bovenstaande lijst voorkomen, aarzelt u dan niet om contact met ons op te nemen. U kunt ons bereiken op het volgende e-mail adres:

info@balivillas-solarstern.com